Home Loan Kya Hota Hai 2022

यदि आप भी जाना चाहती हैं कि होम लोन क्या है उसको पाने के लिए आपकी क्या Eligibility होनी चाहिए आपको क्या-क्या डॉक्यूमेंट देने होंगे तो इस आर्टिकल को कृपया ध्यान से पढ़ें

Home Loan क्या होता है

Home Loan एक प्रकार का ऋण होता है जो सुरक्षित Loan होता है कोई भी व्यक्ति किसी भी संपत्ति को गिरवी रखकर किसी New संपत्ति को खरीदने Or निर्माण करने के लिए इस Loanको लेता है 

या प्राप्त करता है Home Loan की इंटरेस्ट रेट बहुत किफायती होती हैं और Home Loan Long Time के लिए ज्यादा Amount में दिया जाता है

Home Loan को किसतो द्वारा चुकाया जाता है रीपेमेंट पूरी होने के बाद संपत्ति के मालिक को उसका मालिकाना हक मिल जाता है

लेकिन यदि Home Loan लेने वाला व्यक्ति किसी भी कारण Home Loan नहीं चुका पाता तो Loanदेने वाला यानी बैंक या कोई फाइनेंसर कंपनी Loanवसूलने के लिए संपत्ति को बेच कर अपना Loanवसूलने का कानूनी अधिकार रखती है

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Home Loan की विशेषताएं निम्नलिखित हैं

  • सबसे कम ब्याज दर होम लोन में ही मिलता है ब्याज दर 6.75+ के आसपास पाई जाती है Home Loan मे
  • होम लोन में आप 5 करोड़ तक के अमाउंट का लोन ले सकते हैं यदि आप का क्रेडिट प्रोफाइल किसी प्रकार की कमी नहीं होगी तो
  • होम लॉन में आपको चुकाने का समय 30 साल तक दिया जाता है जिसमें आप अपनी मर्जी के अनुसार अपनी ईएमआई चुन सकते हैं साथ ही अपना समय भी चुन सकते हैं इसे आप बड़े आराम से अपनी लोन को पूरा कर सकते हैं या चुका सकते हैं
  • होम लोन में आप एक करोड़ तक की धनराशि का Top-up करवा सकते हैं
  • होम लोन Approve होने के 48 घंटे के अंदर आपका होम लोन Amt. आपके खाते में जमा हो जाएगा
  • PMAY के तहत ब्याज सब्सिडी आपको मिलेगी

Home Loan निम्नलिखित प्रकार के होते हैं

  • Home Buy Loan :- घर को खरीदने के लिए जाने वाला Loan Home Buy Loan कहलाता है
  • Home Renovation Loan :- घर में कुछ नए निर्माण या कुछ मरम्मत से संबंधित लिए जाने वाले लोन को होम रिनोवेशन लोन कहते हैं
  • Land Buy Loan :- जमीन खरीदने के लिए लिए जाने वाले लोन को हम लैंड बाय लोन कहते हैं
  • Home Expansion Loan :- घर के विस्तार यानी घर में नए कमरे रसोई बाथरूम या गैराज बनाने के लिए लिए जाने वाले लोन को हम होम एक्सपेंशन या विस्तार होम लोन कहते हैं
  • संयुक्त Home Loan :- यानी जब दो या दो से अधिक व्यक्ति मिलकर होम यानी घर निर्माण के लिए कोई लोन लेते हैं तो उसे हम संयुक्त होम लोन कहते हैं और यदि इस लोन में आप किसी उम्मीदवार के रूप में किसी महिला को सम्मिलित करते हैं तो आपको कुछ अन्य फायदे भी मिल सकते हैं
  • महिला होम लोन :- यदि कोई महिला होम लोन लेती है तो उसे हम महिला होम लोन कहते हैं
  • Home Loan Balance Transfer :- यदि कोई व्यक्ति किसी अन्य बैंक की Terms And Conditions या कम ब्याज दर के कारण अपनी लोन को ट्रांसफर करवाना चाहता है तो उसे हम होम लोन Balance Transfer कहते हैं
  • Top-Up Home Loan :- यदि कोई व्यक्ति अपनी चल रहे लोन के बकाया अमाउंट के ऊपर एक और लोन लेना चाहता है तो उसे हम Top-Up होम लोन कहते हैं

Home Loan Apply करने के लिए Eligibility क्या होनी चाहिए

  • वेतनभोगी (Salaried) व्यक्तियों के लिए होम लोन पात्रता मापदंड निम्नलिखित है
  1. राष्ट्रीयता भारतीय होनी चाहिए
  2.  कम से कम 3 साल का कार्य अनुभव होना आवश्यक है
  3. क्रेडिट कार्ड सकोर 750 से अधिक या 750 होना चाहिए
  4.  उम्र 23 से 62 साल के बीच में होनी चाहिए
  5. Salary  25000 से 30000 होनी चाहिए

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  • खुद के Business (Self Employed) करने वाले व्यक्तियों के लिए होम लोन के पात्रता मापदंड निम्नलिखित हैं
  1. राष्ट्रीयता भारतीय होनी चाहिए
  2. वर्तमान कार्य कम से कम 5 साल पुराना होना चाहिए जो निरंतर चल रहा हो
  3.  क्रेडिट कार्ड से कोर्स 750 से 750 से अधिक होना चाहिए
  4.  आयु 25 से 70 वर्ष के बीच में होनी चाहि

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Home Loan Apply करने के लिए  निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी

  1. आधार कार्ड
  2.  कर्मचारी आईडी कार्ड वेतन भोगी के लिए
  3.  पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची वेतन भोगियों के लिए
  4.  पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
  5.  5 साल पुराने  बिज़नस को प्रमाणित करने वाला प्रमाण पत्र  स्वयं के  व्यवसाय के लिए

Home Loan संबंधित प्रश्न (FAQs):-

Question 1. होम लोन में आप को अधिकतम कितनी ऋण राशि मिल सकती है?

Answer:- होम लोन के लिए कम से कम 3 साल के कार्य अनुभव वाले व्यक्ति आवेदन कर सकते हैं और इसमें आप 5 Cr. या इससे भी अधिक राशि में ऋण ले सकते हैं लेकिन आपकी ऋण राशि आपकी आयु, वेतन और आर्थिक स्थिति आदि पर निर्भर करता है यदि आपका क्रेडिट कार्ड सकोर 750 या इससे अधिक है तो आपको  सर्वोत्तम होम लोन ऑफर आपको मिल सकते हैं

 

Question 2. क्या मैं अपनी लोन को Part-Pre-Payment या For-close कर सकता हूं यदि हां तो इससे में कोई शुल्क आएगा?

Answer:- केवल जब होम लोन के साथ फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट का ऑप्शन चुना हो इससे चुनने में आपका कुछ भी खर्च नहीं आता लेकिन पार्ट परी पेमेंट करने के मिनिमम अमाउंट आपकी मौजूदा आई एम आई का 3 गुना होगा

 

Question 3.  होम लोन की इंटरेस्ट रेट क्या है?

Answer:-  वैसे तो यह आपकी इनकम एज और अन्य डॉक्यूमेंट के आधार पर निश्चित होगा कि आपको लिए क्या इंटरेस्ट रेट होगा लेकिन आप स्रोत पात्रता में आते हैं तो आपकी होम लोन इंटरेस्ट रेट 6.75 से शुरू होती है

 

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